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玻璃年報:玻璃生產不減 供需矛盾難改

2014-12-26 來源:華聯(lián)期貨

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  表二:2014年已點火的新建生產線

中玻網新聞圖片

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  資料來源:中國玻璃信息網,華聯(lián)貨物
  
  3、地產市場:2015年或將保持相對平穩(wěn)
  
  今年以來,房地產各項指標均出現(xiàn)萎縮的情況,其銷售為所動原因并不是來自于地產行政政策的大幅收緊,主要還是由于年初開始地產信貸的收緊。
  
  2014年1-11月份,全國地產開發(fā)投入資金86601.36億元,同比增長11.9%,增速相比去年同期下滑7.6個百分點。同時,與同期15.8%的固定資產投入資金累計增速相比,房地產投入資金增速的下滑也是拖累上半年經濟增長的主因之一。1-11月份,全國商品房銷售面積累計增長-8.2%,而去年同期增速高達20.8%;全國房屋新開工面積累計同比增長-9%,較去年同期下滑20.5個百分點;房屋竣工面積累計同比增長8.1%,較去年同期上升6.6個百分點。在新開工下滑和竣工上升的雙重作用下,今年房屋在建面積增速持續(xù)萎縮,1-11月份累計同比增長10.1%,與去年同期相比下降了5個百分點。
  
  從較新公布的百城住宅售價趨勢中統(tǒng)計,11月同比上漲的城市個數為18個,相比去年同期減少了73個。
  
  從一線城市數據來看,今年11月,北京、上海、廣州和深圳的新建住宅售價趨勢分別同比上漲-2.1%、-2.9%、-3.8%和-1.9%;相較去年同期的增速分別下跌18.4、21.1、24.5、22.5個百分點。
  
  圖八:房地產行業(yè)投入資金圖                           九:國房景氣指數

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  數據來源:Wind資訊數據來源:Wind資訊
  
  圖十:70個大中城市新建住宅價格

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  資料來源:Wind,華聯(lián)貨物研究所
  
  指數總體而言,房地產市場的黃金發(fā)展期已經過去,國家不愿再讓房地產行業(yè)的泡沫繼續(xù)放大已成不可扭轉的方向,同時房地產行業(yè)的“高杠桿”情況在未來幾年內都將受到舒緩。
  
  第四部分:后市展望及操作建議
  
  在房地產市場持續(xù)低迷的形勢下,玻璃的供需矛盾在明年預計也無法得到根本性的扭轉。但筆者預計明年房地產投入資金增速大幅回暖幾乎不可能。另外,巨大的新增產能仍將是壓制玻璃價格的因素,明年還得繼續(xù)關注玻璃生產線的停產檢修情況??紤]到目前玻璃貨物價格已位于成本線附近,繼續(xù)下跌的空間有限。預計玻璃的下一個主力合約1506明年的核心震蕩區(qū)間為800-1100,下方繼續(xù)大幅下探的可能性不大。

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